Wat doet een advocaat bouwrecht precies?
De advocaat bouwrecht houdt zich bezig bouwrecht, bestuursrecht en ruimtelijke ordening en al hetgeen betrekking heeft op onroerend goed, de leefomgeving en ruimtelijke ordening. De advocaat wordt vaak ingeschakeld om een geschil met een aannemer op te lossen. De bouwadvocaat zal dat eerst in overleg met de aannemer proberen te doen. Bijvoorbeeld de problemen met oplevering of meerwerk te regelen. Of schadvergoeding te regelen door fouten in de bouw. Lukt dat niet dan kan de advocaat een procedure starten tegen de aannemer. Vaak is dat arbitrage. Ook kan een kort geding door de bouwadvocaat aanhangig gemaakt worden als er een spoedeisend kwestie is. De rechter kan dan op een termijn van 1 of 2 weken een (voorlopige) uitspraak doen.
Kwesties welke een advocaat bouwrecht regelmatig behandeld zijn:
• schadeclaims in het bouwrecht; arbitrage
• aanbestedingsrecht
• bouwcontracten
• aansprakelijkheid aannemer
• geluidsoverlast, hinder en volksgezondheid;
• planschade en nadeelcompensatie
• aansprakelijkheid overheid
• bestemmingsplan, vrijstelling en bestuursdwang;
• onteigening en Wet Voorkeursrecht Gemeenten
• aansprakelijkheid architect
• geschillen met de overheid;
• bezwaar en beroep in het bestuursrecht
• detailhandel; bestemmingswijziging; vestiging en vergunningen
• milieuregels in de detailhandel; het Activiteitenbesluit
• erfpacht en canonwijziging
• erfpachtvoorwaarden
• erfdienstbaarheid; recht van overpad; recht van weg
• verhaal van schade; beslaglegging (conservatoir en executoriaal beslag);
• schade en hinder bouwwerkzaamheden en wegwerkzaamheden;
• bouwtoezicht en bouwstop
• productaansprakelijkheid in de bouw.
Kwesties welke een advocaat bouwrecht regelmatig behandeld zijn:
• schadeclaims in het bouwrecht; arbitrage
• aanbestedingsrecht
• bouwcontracten
• aansprakelijkheid aannemer
• geluidsoverlast, hinder en volksgezondheid;
• planschade en nadeelcompensatie
• aansprakelijkheid overheid
• bestemmingsplan, vrijstelling en bestuursdwang;
• onteigening en Wet Voorkeursrecht Gemeenten
• aansprakelijkheid architect
• geschillen met de overheid;
• bezwaar en beroep in het bestuursrecht
• detailhandel; bestemmingswijziging; vestiging en vergunningen
• milieuregels in de detailhandel; het Activiteitenbesluit
• erfpacht en canonwijziging
• erfpachtvoorwaarden
• erfdienstbaarheid; recht van overpad; recht van weg
• verhaal van schade; beslaglegging (conservatoir en executoriaal beslag);
• schade en hinder bouwwerkzaamheden en wegwerkzaamheden;
• bouwtoezicht en bouwstop
• productaansprakelijkheid in de bouw.